Guazzino, appartamento 2 camere e terrazza, rif.RES668

Guazzino – Sinalunga

In piacevole contesto residenziale, tranquillo e ben esposto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 1993, in ottime condizioni manutentive.

L'abitazione, di circa 80 mq, si distingue per gli ambienti accoglienti e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno impreziosito da una stufa a pellet, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, affiancato da una cucina semi-abitabile funzionale e ben organizzata.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con vasca ed un comodo ripostiglio.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla splendida terrazza panoramica di circa 130 mq, in parte coperta da un elegante portico di circa 32 mq, uno spazio esclusivo perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per vivere appieno la bella stagione godendo della vista aperta sul paesaggio circostante.

Completano la proprietà un garage di circa 25 mq al piano terra, un giardino esclusivo di circa 50 mq, ideale anche per chi possiede animali domestici o desidera uno spazio verde privato, oltre ad un posto auto.

L'immobile è dotato di impianti autonomi, riscaldamento a metano e climatizzazione, risultando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Caratteristiche principali
4 vani
Superficie appartamento: circa 80 mq
Secondo ed ultimo piano
Costruzione del 1993
Ampio soggiorno con stufa a pellet
Cucina semi-abitabile
2 camere (matrimoniale e cameretta)
Bagno finestrato con vasca
Ripostiglio
Terrazza panoramica di circa 130 mq
Portico semicoperto di circa 32 mq
Giardino privato di circa 50 mq
Garage di circa 25 mq
Posto auto
Riscaldamento autonomo a metano
Aria condizionata 2 clima
Caldaia a metano del 2026
Suta a pellet canalizzata sulla camera matrimoniale
Ottime condizioni
Zona residenziale tranquilla
Vista panoramica
Esposizione a ovest
Spese condominiali solo luce vialetto con proprio contatore
Portone di accesso blindato
Finestra con grata
Terrazza ristrutturata nel 2016